재산세 감면 혜택 받는 방법

재산세는 토지, 주택, 선박, 항공기 등의 소유주에게 매년 부과되는 중요한 세금 중 하나로, 그 금액이 적지 않아 서민들에게는 재정적 부담이 될 수 있습니다. 그러나 몇 가지 조건을 충족하면 재산세를 감면할 수 있는 방법도 있습니다. 오늘은 재산세를 감면 받을 수 있는 3가지 방법에 대해 자세히 알려드리겠습니다.   주택 연금 가입 주택 연금에 가입하면 재산세 25%를 감면받을 … Read more

재산세 감면 혜택, 납부시기, 납부 방법

7월은 재산세 납부의 달입니다. 따라서 자연스럽게 재산세에 대해 궁금하신 분들이 많으실 것 같아서 오늘은 재산세에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 재산세는 소유하고 있는 부동산, 주택, 건물, 토지 등에 대해 부과되는 세금으로, 지방자치단체의 중요한 재원 중 하나로, 공공 서비스 제공 및 지역 사회 발전을 위한 필수적인 자금으로 사용됩니다. 이번 포스팅에서는 재산세의 정의부터 납부 시기, 감면 혜택, 그리고 … Read more

종합소득세 신고 시 주택임대업 결손금을 처리방법(ft. 손실난 주택 임대소득을 근로소득에서 차감하세요~)

5월은 종합소득세 신고의 달입니다. 오늘은 근로소득이 있는 주택을 임대하는 사업자가 작년 주택임대업에서 결손금이 발생하였을 때 처리할 수 있는 방법에 대해 자세하게 알아보겠습니다. 결손금이란? 결손금 정의 결손금이란 사업자가 사업을 운영하는 중에 장부에 기록된 데이터를 기반으로 해당 과세 기간 동안에 발생한 경비가 총수입을 초과하는 경우에 발생하는 비용입니다. 다시 말해서 결손금은 지출이 수입을 초과할 때 발생하는 현상입니다. 주택임대업에서 결손금 주택임대업에서는 … Read more

금융투자 종합소득세 과세 기준, 납부 방법, 절세 방법, 의료보험에 미치는 영향

오늘 포스팅에서는 금융투자 종합소득세의 과세 대상과 세율, 납부 방법을 알아보고, 이를 절세하기 위한 구체적인 방법과 건강보험료에 미치는 영향에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.   금융투자 종합소득세 과세 대상과 세율 (1) 금융투자 종합소득세란? 종합소득세 과세대상이 되는 금융소득이 개인별 기준으로 연간 2천만원을 초과하는 경우에, 금융소득을 종합소득세의 대상이 되는 다른 소득과 합산해서 누진 세율로 과세하는 제도를 말합니다. 여기서 금융소득과 … Read more

부동산 관련 세금 세율과 납부기간(ft. 취득세, 재산세, 종합부동산세, 임대소득세, 양도소득세)

주택이나 토지와 같은 부동산을 매수하여 보유하고 매도할 때까지 다양한 세금을 지불해야 하는데, 이와 같은 부동산 관련 세금에는 부동산을 처음 취득할 때 납부하는 취득세, 보유하는 기간 납부해야 하는 재산세, 종합부동산세, 임대소득세, 그리고 끝으로 해당 부동산을 매도할때 납부해야 하는 양도소득세가 있습니다. 오늘 포스팅에서는 부동산 중 주택 관련 각종 세금의 납부 세율과 납부기간, 그리고 감면 혜택을 받을 수 … Read more

부동산 관련 각종 세금(종합부동산세, 취득세, 재산세 등)을 필요경비로 취급하는 방법

부동산을 취득하고 보유하고 양도하는 과정에서 발생하는 부동산 관련 각종 세금(취득세, 재산세, 종합부동산세)들을 필요경비로 처리할 수 있는 경우가 있습니다. 이번 포스팅에서는 부동산을 보유하는 과정에서 발생하는 각종 세금들과 이러한 세금들을 소득세 계산 시 필요경비로 언제 어떻게 처리하는지에 대해 자세히 포스팅 해 보겠습니다.   취득세 주택을 매수하거나 증여를 받았을 때 내야하는 세금으로 취득세는 주택의 지역, 취득 방법, 면적, … Read more

임대소득세 신고할 때 지출 증빙자료(적격 증빙자료)를 구비하지 못했을 경우

종합소득세를 장부로 작성하여 신고할 때 지출 증빙자료, 즉 법적으로 필요경비로 인정받기 위해서는 적격 증빙자료를 구비하여야 합니다. 장부를 작성하여 소득세를 신고할 때 장부에 기록되는 지출에 대한 증빙자료를 구비해야하는데, 이것을 “적격 증빙자료”라고 합니다. 이번 포스팅에서는 소득세 신고할 때 구비해야 할 적격 증빙자료의 종류와 구비하지 않았을 때의 처벌 및 적격증빙을 구비하지 않아도 되는 경우에 대해 자세히 알아보겠습니다.   … Read more

종합소득세 산출방법 : 분리과세와 종합과세

이번 포스팅에서는 임대소득이 있는 직장인이 매년 5월에 지난 해 발생한 임대소득을 본인의 근로소득과 함께 신고하는 종합소득세 신고 방법인 분리과세와 종합과세 각각의 종합소득세 산출방법에 대해 구체적으로 자세히 알아보겠습니다.   개요 근로소득이 있는 직장인이 주택을 임대하고 임대소득이 있는 경우 발생한 임대소득의 종합소득세 산출방법에는 임대소득을 근로소득과 합산할지 말지에 따라 과세방법이 종합과세와 분리과세 두가지 방법이 있습니다. 간략히 살펴보면 임대업으로 인한 … Read more

임대소득 있는 직장인 종합소득세 과세방법 (분리과세 Vs 종합과세)

오늘 포스팅에서는 직장인이 주택을 전세나 월세로 임대하여 임대소득도 함께 있는 경우 종합소득세 과세방법에 대해 자세히 알아볼까 합니다. 근로소득이 있는 직장인이 주택을 임대하여 임대소득이 발생하는 경우에는 매년 5월 종합소득세 신고 기간에 임대소득을 신고하고 납부하여야 하는데, 발생한 임대소득의 총 금액에 따라 본인의 근로소득과 합산하여 신고할 것인지 아니면 따로 분리하여 신고할 것인 지에 따라 종합소득세의 과세방법이 달라집니다.   … Read more

[종합소득세] 주택 임대 소득세 신고할 때 필요경비로 인정받을 수 있는 지출 항목

소득세 신고할 때 필요경비로 인정받을 수 있는 항목에는 어떤 것들이 있을까요? 주택 임대 소득이 발생하였을 때 장부에 수입과 지출을 기록하여 해당 장부를 기준으로 소득세 신고를 할 수 있는데, 이 때 필요경비로 인정받을 수 있는 지출 항목들에 대해 자세히 알아보겠습니다.     필요경비를 챙겨야 하는 이유 주택을 임대하여 임대소득세가 발생하는 경우에는 5월 종합소득세 신고 기간에 해당 … Read more